一方婚前承租的公房，离婚时如何分割？ - 婚姻家庭_湾区律师网

一方婚前承租的公房，离婚时如何分割？ - 婚姻家庭

2022-06-09 00:22:16  浏览：2178  来源：网络
一方婚前承租的公房，离婚时如何分割？ 一方婚前承租的公房，在离婚时应先根据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问...

一方婚前承租的公房，离婚时如何分割？

一方婚前承租的公房，在离婚时应先根据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的规定区分双方是否均可承租，如果均可承租则要考虑以下四个方面：一、照顾抚养子女的一方；二、男女双方在同等条件下，照顾女方；三、照顾残疾或生活困难的一方；四、照顾无过错一方。

【法律依据】

《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》  二、问：夫妻共同居住的公房，在什么情况下，离婚双方均可承租？

答：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：

(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；

(二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；

(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；

(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的；

(五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；

(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；

(七)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；

(八)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；

(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

三、问：对夫妻双方均可承租的公房，应依照什么原则处理？

答：对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：

(一)照顾抚养子女的一方；

(二)男女双方在同等条件下，照顾女方；

(三)照顾残疾或生活困难的一方；

(四)照顾无过错一方。


王博律师

高级合伙人 王博律师

广东华商律师事务所

☎电话：18938896818

知识产权，合同纠纷，经济纠纷，医疗纠纷，房产纠纷，公司风控，企业顾问等

 王博律师，武汉大学法学博士、博士后。曾任中南财经政法大学知识产权研究中心研究员，现任武汉大学知识产权与竞争法研究所研究员，广东华商律师事务所高级合伙人，南京理工大学法学院硕士生校外导师，汕头仲裁委仲裁员，佛山市知识产权侵权检验鉴定专家库专家等。

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