梁先生与房主签订了购房合同，房款分两次付清，先付10万元，办理产权转移登记时再支付剩余的40万元。一周后，梁先生准备办理过户手续，却被告知此房已经卖给齐某，并办理了过户手续。此时，该房产应该归谁所有？ - 房地产纠纷

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• 什么是专利的开放许制度，开放许可具体是怎么操作的？

  2021年6月1日第四次修改后的专利法正式开始实施，本次修改后的《专利法》第五十条新增了专利的开放许可制度-“专利权人自愿以书面方式向国... 2022-11-14

• 仲裁与调解有何区别？

  仲裁与调解的区别主要在于法律效力不同。仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有约束力。如果一方当事人不履行裁决，另一方当事人可以依照《仲裁法》和《民事诉讼法》的有关规定向人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。而调解不是终局的，一方当事人拒收调解书，该调解书就不发生法律效力。 2023-02-28

• 如何交纳仲裁费？

  仲裁费由申请人预交。申请人应在收到案件受理通知书之日起五日内（最后一日遇节假日顺延）预交仲裁费。申请人到财务室交纳仲裁费的，现金、转账、电汇均可。 2023-02-28

• 哪些纠纷不能仲裁？

  1、婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷； 2、依法应当由行政机关处理的行政争议； 2023-02-28

• 如何选择仲裁机构？

  仲裁机构的选择对当事人实现仲裁意愿至关重要。 一、当事人对仲裁机构的约定要明确、唯一，含糊不清或在文字上产生歧义，都可能导致仲裁协议无效。当事人选择仲裁机构可基于以下原则： 2023-02-28

• 仲裁有哪几种审理形式？

  《中华人民共和国仲裁法》第三十九条规定：仲裁应当开庭进行。当事人协议不开庭的，仲裁庭可以根据仲裁申请书、答辩书以及其他材料作出裁决；。这就是说除了开庭审理外，还有当事人协议不开庭审理方式，即习惯上所称的书面审理。 2023-02-28

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