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银行不得擅自扣划债务人关联公司的款项

某地产集团与某银行签订《保证合同》，约定由某地产集团提供连带责任保证，若未按债权人要求按时支付款项，则债权人有权直接自保证人在债权人或债权人分支机构处开立的任何账户中直接扣划款项，无须事先取得保证人的同意。因某地产集团出现债务偿付风险，某银行于2021年9月8日从某地产集团实际控股的某地产公司银行账户中扣划204万元，后于2022年6月2日将该款退还某房地产公司，但未支付资金占用利息。某地产公司起

分类：经典案例日期：2024-02-05 21:30 阅读：1433次

金融借款中变相利息不予支持

某房产公司向某银行借款本金1亿元，借期3年，年利率6.4575%。借款合同之外，双方另行签订《建设工程造价咨询合同》《新型财务顾问协议》《现金管理业务合作协议》三份服务合同，上述三份服务合同共收取咨询费、顾问费、管理费合计1050万元。此后，某银行以某房产公司存在资不抵债、财务恶化、涉诉等情形，起诉请求某房产公司立即偿还贷款本息。某房产公司抗辩上述三份服务合同与借款合同是一份合同，根本目的是收取回

分类：经典案例日期：2024-02-05 21:30 阅读：1137次

未通知债务人不影响应收账款质权成立

某银行为某广场开发公司提供贷款，某广场开发公司以其持有的物业租金收入提供应收账款质押担保，并依法办理质押登记手续。因某广场开发公司逾期还款，某银行宣布贷款提前到期，起诉请求某广场开发公司一次性偿还贷款本息，并要求对应收账款债权享有优先受偿权。应收账款债务人以某银行未履行通知义务为由主张某银行不享有优先受偿权。

分类：经典案例日期：2024-02-05 21:30 阅读：1531次

依法确认供应链融资交易效力

施工人为房地产公司开发的建设项目施工，享有工程款债权，房地产公司开具关联公司承兑的票据支付工程款。根据房地产公司与信托公司达成的融资协议安排，施工人将工程款债权转让给信托公司，票据作为对应工程款债权的结算工具同时背书转让给信托公司，信托公司设立集合资金计划募集资金以支付受让债权的对价。

分类：经典案例日期：2024-02-05 21:29 阅读：1193次

保障企业通过保险机制分散出口风险

某进出口公司与不同外国公司签订了多份买卖合同出售货物，并就不同买卖合同分别向某保险公司投保了多份出口信用保险，约定如买方无法支付货款则由某保险公司赔付保险金。货物出口后，因新冠疫情全球蔓延，多份买卖合同的买方均无法支付货款。某进出口公司遂向某保险公司索赔，某保险公司以海外买家之间存在关联关系增加了赔付风险为由主张某进出口公司未履行告知义务，并拒绝赔付。某进出口公司诉至法院，要求某保险公司支付保险金

分类：经典案例日期：2024-02-05 21:29 阅读：1041次

特别程序助力高效盘活金融资产

郑某经营一软件经营部，因经营之需与某银行签订了《个人担保借款合同》，融资51万元，郑某、黄某以名下房产为借款作抵押担保。2022年11月，郑某开始拖欠本息。银行起诉请求郑某一次性偿还借款本息，并对抵押房产处置价款享有优先受偿权。

分类：经典案例日期：2024-02-05 21:29 阅读：1144次

债权获得抵押权保护时开发商阶段性担保责任免除

沈某为购买某房产公司开发的楼盘，向某银行借款购买案涉房产，担保方式为沈某提供房产作抵押担保，某房产公司提供连带保证担保，保证期间为保证合同生效之日至抵押登记办妥且抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件交付贷款人之日。

分类：经典案例日期：2024-02-05 21:28 阅读：1342次

购房人已还清逾期本息，借款合同应继续履行

某银行与冯某签订《个人一手住房贷款合同》，约定：冯某借款22万余元，借期240月，按月等额本息还款；若冯某未按期归还，银行有权宣布贷款本息全部提前到期。2022年3月，冯某开始逾期还款，同年6月还清后，7月又逾期未还当月款项。银行遂起诉请求解除贷款合同，要求冯某一次性归还贷款本息。冯某开庭前还清了逾期本息及罚息，辩称银行应继续履行合同。

分类：经典案例日期：2024-02-05 21:28 阅读：1204次

银行不得擅自扣划商品房预售资金偿还债务

某银行出借6亿元给某房地产公司，用于某楼盘项目建设。此后，某房地产开发公司未按约定履行还款义务，某银行认为某房地产开发公司偿债能力严重不足，宣告借款提前到期，并从某房地产开发公司于其处开设的11个账户（其中包括10个监控账户）内划走资金共6.1亿元。后经相关部门协调，某银行陆续将扣划资金用以支付某房地产开发公司欠付的工程款或直接退还。某银行起诉请求某房地产开发公司偿还剩余贷款本金2.4亿元及利息。

分类：经典案例日期：2024-02-05 21:27 阅读：1316次

非法转让许可证帮助他人走私“洋垃圾”

2016年10月，为完成工作指标，某再生资源投资有限公司直接负责主管人员及其他直接责任人员刘某、唐某、叶某以伪报收货人的方式非法转让《限制进口类可用作原料的固体废物进口许可证》，被某国际货运代理有限公司（另案处理）用于进口废金属2柜，合计50.07吨。2017年1月至11月，刘某明知且同意唐某、叶某、向某等人以伪报收货人的方式非法转让前述许可证供他人使用，并代理进口废金属148柜，

分类：经典案例日期：2024-02-05 21:26 阅读：1108次

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