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城镇出租房业主对物业安全的法律义务

陈某华是东莞市某镇某巷31号和18号楼所有权人，两楼相邻，之间有一片空地，空地上方建有铁棚，中间留有空隙，为避免楼上住户扔的垃圾掉在一楼厨房里，18号楼租户母某忠在该空隙处搭建了塑料薄膜遮阳棚。31号楼租户是田某，董某健（10岁）的家人从田某手中转租了其中的401房。

分类：经典案例日期：2024-02-05 09:42 阅读：964次

租赁合同中招商引资创税条款效力认定

2015年9月10日，甲方某镇属企业贸易公司与乙方某投资公司签订物业《租赁合同》，约定租金按15元/㎡/月计，每三年递增5%，租赁期20年；乙方承诺在签订合同后4年内，引入3至5家上市企业落户该镇（租赁期内引入不少于20家）

分类：经典案例日期：2024-02-05 09:42 阅读：1067次

违反精准扶贫产业合同约定的应赔偿损失

某镇政府与某公司于2017年签订《精准扶贫产业发展合同》，由某镇政府统筹镇新时期精准扶贫开发资金，委托某公司代为建设养羊生产基地，再将该基地返租给某公司，某镇政府按政府统筹资金99万余元的8%即7.9万余元收取租金，超过时限支付租金应按租金金额的3%按日赔付违约金。

分类：经典案例日期：2024-02-05 09:41 阅读：1038次

土地流转过程中原承租人权益保障

2007年8月4日，甲方伍某与乙方叶某签订《山地承包协议》，约定伍某将20余亩自留山地承包给叶某，期限从2008年至2022年，总承包款3万元。协议第四条约定，“协议期间，山地被征用时，征地赔偿归甲方，树苗赔偿归乙方，甲方并且退还未到期限的承包款给乙方。

分类：经典案例日期：2024-02-05 09:41 阅读：971次

环境污染侵权责任中因果关系认定

2015年，梁某在佛山某地承包了10.5亩农田，用于种植观赏花木。2019年9月，某公司成立，住所地位于该片农田东南向约100米处，主要从事喷漆、焊接等产生漆雾和有机废气的钢结构件加工。2019年12月至2020年4月期间，梁某种植的花木出现叶片褪绿、长斑脱落、造型遭破坏、根部坏死等病变情况。

分类：经典案例日期：2024-02-05 09:41 阅读：1041次

居民生活安宁环境权益认定

某实业公司作为施工单位建设的房地产项目与李某某、许某某等37人居住的小区相距约30米。自2018年9月11日开工以来，该小区居民多次向政府热线投诉该公司存在噪声和超时施工问题。2019年，因支护桩作业、混凝土浇筑和建筑施工等环节存在夜间超时施工和噪声超标等违法行为，环保部门曾多次对某实业公司作出行政处罚。

分类：经典案例日期：2024-02-05 09:40 阅读：965次

严厉打击破坏生态环境、土地资源犯罪

2011年9月8日，杨某文与揭阳市榕城区砲台镇浮岗村经联社签订了承租北山坡地合同，承租集体土地5.6亩，后在该片土地上种植景观树。该地块规划用途为基本农田，2016年，又明确“可调整为”坑塘水面。

分类：经典案例日期：2024-02-05 09:40 阅读：942次

严惩非法猎捕国家保护的凤头鹰、短耳鸮

2022年1月1日，朱某权以牟利、玩乐为目的，在一家园艺花木场内架网捕鸟。截至案发，朱某权共猎捕鸟类6只，其中1只死亡，1只被放生，其余4只活体在朱某权家中及其架设的捕鸟网处缴获。

分类：经典案例日期：2024-02-05 09:40 阅读：952次

严惩非法收购、加工、出售“黄狗头”

2021年底，王某得知出售“黄狗头”（国家二级保护植物）可以获利，便开始收购、加工“黄狗头”，并以每公斤3.4元的价格贩卖了约30吨给广西刘某。自2022年4月，王某在家中搭建工棚，购买设备，以每斤0.4元至0.8元不等的价格向周边群众收购“黄狗头”，并雇请了两个帮工进行加工，王某的母亲韦某则负责称重、付款。2022年5月18日，王某的行为被民警查获，“黄狗头”被扣押。同年10月8日，公诉机关以王

分类：经典案例日期：2024-02-05 09:39 阅读：1143次

严厉打击生产、销售假冒伪劣产品犯罪

2020年9月至12月间，杨某雇佣朱某向增城地区的农户发售自制假冒伪劣农药。2020年12月17日，朱某被查获，在其住处缴获的农药制品中，有162瓶经鉴定为不合格农药，价值1.7万余元，另有价值3.9万余元伪劣农药（内含三唑磷成分的兴瑞呋虫胺、价值1.6万余元）已售出。

分类：经典案例日期：2024-02-05 09:39 阅读：945次

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