私下联系开荒保洁 发生纠纷物业无责_湾区律师网
私下联系开荒保洁 发生纠纷物业无责
法治日报全媒体记者徐伟伦 通讯员张静 慕林芳
业主私下联系物业公司的保洁人员给新房开荒保洁，发生纠纷后物业公司是否要承担责任？近日，北京市第一中级人民法院对一起物业纠纷案作出终审判决，认定保洁人员并非是履行职务行为，物业公司无须担责。
法院查明，某小区业主宋某于2018年底私下联系了小区物业公司的保洁员李某，约定由李某为新房做保洁，宋某支付保洁费965元。然而，李某做完开荒保洁后，宋某查看后并不满意，两人随后发生口角。此后物业公司经理曾带领李某到宋某家中道歉，但在宋某家中双方再次发生口角。2019年3月，宋某与李某在小区内又一次发生摩擦，还升级成了肢体冲突，后经派出所调解，宋某赔偿李某1.5万元。
随后，宋某将物业公司告上法庭，其认为李某是物业公司员工，物业公司对李某管理不善，要求物业公司赔偿自己相关损失1.5万元，并赔礼道歉、消除影响，此外还要求物业公司更换保洁员李某。
一审法院认为，宋某私下找物业公司保洁员李某做开荒，李某在为宋某工作时并非履行职务行为，而宋某赔偿李某的1.5万元系因宋某的过错所致，向物业公司主张于法无据。据此，法院判决驳回宋某的全部诉讼请求。
宋某不服，提起上诉，主张李某做保洁工作时身穿物业公司工服，清扫时间也是在工作时间内，故宋某有理由相信李某是在履行物业公司的职务行为，
北京市一中院二审后认为，李某是否在履行物业公司的职务行为，不取决于李某是否穿物业公司的工服及打扫卫生的时间，本案现有证据足以证明是宋某因个人私事，私下找到李某为其打扫卫生。因此，李某为宋某打扫卫生并非受物业公司指派，并非是履行职务行为。据此，北京市一中院判决驳回上诉，维持原判。
法官庭后表示，员工的侵权行为并不必然由用人单位承担责任，只有当员工的侵权行为是发生在员工“履行职务行为”的过程中时，才可能按照法律规定，由用人单位承担相关责任。只有同时具备“员工与企业应当具备劳动关系或劳务关系”“企业对员工具有用人管理职责”“员工从事的活动或行为是受企业指令、指派或要求”这3个条件时，员工的行为才是法律意义上的“履行职务行为”。
高级合伙人 王博律师
广东华商律师事务所
知识产权，合同纠纷，经济纠纷，医疗纠纷，房产纠纷，公司风控，企业顾问等
曾任中南财经政法大学知识产权研究中心研究员、武汉市江汉区司法局副局长、民革江汉区工委副主委等。现任华商律师事务所高级合伙人、香港律师会登记备案律师、香港张嘉伟律师事务所中国法首席顾问，多地仲裁员。兼任：武汉大学研究员、研究生校外导师，西北政法大学客座教授、研究生校外导师，中南财经政法大学知识产权（学院）研究中心研究员，南京理工大学/江苏商标品牌研究中心研究员，暨南大学、深圳大学等高校法学院研究生校外导师，深圳市知识产权专家库专家，佛山市知识产权侵权检验鉴定专家库专家，秦皇岛市知识产权专家库专家等。 擅长：知识产权、婚姻继承、合同纠纷、公司事务等民商事业务争端解决及刑事辩护，尤其擅长各类刑民交叉等疑难复杂案件的诉讼业务，对重大疑难案件的解决方案具有丰富经验。评论区
- 这篇文章还没有收到评论，赶紧来抢沙发吧~
【最新】
-
经授权，媒体可使用蘑菇头系列表情包 受访者供图近日，多家公司陆续收到了“蘑菇头系列”表情包授权代理公司叁次元公司的律师函，称被诉公...
2022-10-12 -
被告人刘某（1995年8月14日出生）明知被害人洪某某系未满14周岁的幼女，仍然以谈恋爱之名，先后三次与洪某某发生性关系。被告人刘某到案后如实供述自己罪行，并检举揭发他人犯罪行为且查证属实。
2024-03-06 -
2012年12月，被告人刘雷通过手机微信软件与江苏省无锡市某中学初二学生马某某（女，1999年7月27日生）相识。后在聊天过程中，刘雷发现马某某年仅13岁，遂以言语、图片引诱马某某，并于2013年1月28日中午将马某某带至某饭店实施奸淫。
2024-03-06 -
民间借贷作为金融业的有益补充，一定程度上解决了部分社会融资需求，有效缓解了中小微企业融资难题。然而，民间借贷也呈现出盲目、无序...
2022-10-16 -
2011年10月15日13时许，未成年被告人李某伙同成年被告人卢某某、罗某某窜至深圳市宝安区某房间，由罗某某负责在外面望风，李某、卢某某则用事先准备好的工具打开房门，二人进入房间盗窃了被害人曾某某的笔记本电脑一台（价值人民币838元）和手机一部。后3人将上述物品销赃并平分了赃款。
2024-03-06 -
2011年11月18日2时许，被告人梁某（在校学生）接到电话说有5名男子要抢被害人陈某的摩托车，让梁某找人到指定地点帮忙。当梁某与朋友刘某赶到后，梁某被5名男子殴打。因此，梁某怀疑是陈某将他骗来被人殴打的。
2024-03-06
【推荐】
-
法治日报全媒体记者战海峰 通讯员张华松2018年2月,刘某与向某因感情不和,经重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院调解离婚。双方约定其子向...
2022-07-03 -
现场勘验、调查取证、罚款处罚齐上阵 最高法对一起侵害技术秘密案件判赔600万元
现场勘验、调查取证、罚款处罚齐上阵 最高法对一起侵害技术秘密案件 判赔600万元 ——（2019）最高法知民终7号 近日，最高人民法...2024-01-30 -
确认不侵害专利权纠纷中被警告侵权产品的确定 ——（2022）最高法知民终1744号 近日，最高人民法院知识产权法庭就一起确认不侵害专利权纠纷案作出终审裁定。裁定指...
2024-01-30 -
沙某诉安徽某食品科技有限公司买卖合同纠纷案——在合理生活消费需要范围内支持购买者惩罚性赔偿请求
原告沙某于2020年12月15日在被告安徽某食品科技有限公司开设的网店购买了30盒“黄芪薏米饼干”，付款516元。2020年12月18日签收后，发现不符合食品安全标准，又分别于2020年12月30日、2021年1月12日、2021年3月3日，先后购买40盒、60盒、100盒“黄芪薏米饼干”，分别付款636元、1134元、1890元。四次总计付款4176元。2024-03-05 -
推翻化合物不具备新颖性 推定的举证责任 ——（2020）最高法知行终97号 【裁判要旨】 如果现有技术文献已经公开专利申请...
2024-01-30 -
法治日报全媒体记者王春 通讯员秀舟2019年5月,安徽省淮南市的李某和妻子在浙江省嘉兴市秀洲区洪合镇上开了一家淮南牛羊肉汤店。在夫妻两人...
2022-07-03
