客户跳单买卖不成 房产中介起诉索要中介费_湾区律师网
客户跳单买卖不成 房产中介起诉索要中介费
中国法院网讯（王伟祯 丁凌）近日，河南省卫辉市人民法院适用小额诉讼程序，审结一起中介合同纠纷案，原告新乡某房产经纪有限公司仅带领被告申某的父亲看了两次房，没有促成交易。被告申某就同一房屋以低于原告的报价通过另一家中介完成了房产交易，并支付了中介费5850元。原告向被告索要5850元中介费未果，向法院起诉。卫辉法院判决被告支付原告两次看房劳务费275.32元。
2022年4月2日，原告新乡某房产经纪有限公司两次带领被告申某的父亲实地看了房屋，被告却与另一家房产中介签订了《中介服务合同》，认为被告的行为损害了原告的合法权益，破坏了市场秩序，侵犯了原告的合法权益，要求被告支付房价款1%的中介费5850元。而被告却以原告虽然带我们看了两次房，但是价钱没谈好，最终没能促成该房的交易。但是被告通过另外一家平台找到了该房的信息，报价比原告的低，2022年4月10日便与另一家房产中介签订了合同，不同意向原告支付中介费。双方协商未果，原告遂向卫辉法院提起诉讼。
法院经审理后认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告新乡某房产经纪有限公司要求被告申某支付中介服务费，认为被告通过其他中介公司购买案涉房屋的行为系跳单，被告认为原告最终未按被告的要求将房价谈妥，且被告购买房屋的实际价格低于原告提供的价格。
经查，原告向被告父亲提供了案涉房屋信息后带着看了两次房，后因价格问题未谈拢，被告父亲向原告表明放弃购买该套房屋，后被告以低于原告提供的价格通过其他中介公司购买了案涉房屋;原告虽未最终促成该项房屋买卖交易，但在前期提供了房源信息并两次带看房屋，实际提供了为促成交易而付出的劳务行为，理应获得相应的酬劳。
依据 2022 年度河南省公布的居民服务、修理和其他服务业年平均工资 50254元，即日工资 137.66 元，原告实际带看房屋两次，计 275.32元。遂依法判决，被告申某于本判决送达之日起五日内向原告新乡某房产经纪有限公司支付275.32元。
高级合伙人 王博律师
广东华商律师事务所
知识产权，合同纠纷，经济纠纷，医疗纠纷，房产纠纷，公司风控，企业顾问等
曾任中南财经政法大学知识产权研究中心研究员、武汉市江汉区司法局副局长、民革江汉区工委副主委等。现任华商律师事务所高级合伙人、香港律师会登记备案律师、香港张嘉伟律师事务所中国法首席顾问，多地仲裁员。兼任：武汉大学研究员、研究生校外导师，西北政法大学客座教授、研究生校外导师，中南财经政法大学知识产权（学院）研究中心研究员，南京理工大学/江苏商标品牌研究中心研究员，暨南大学、深圳大学等高校法学院研究生校外导师，深圳市知识产权专家库专家，佛山市知识产权侵权检验鉴定专家库专家，秦皇岛市知识产权专家库专家等。 擅长：知识产权、婚姻继承、合同纠纷、公司事务等民商事业务争端解决及刑事辩护，尤其擅长各类刑民交叉等疑难复杂案件的诉讼业务，对重大疑难案件的解决方案具有丰富经验。下一篇：吃火锅中毒起纷争 法官调解化干戈
评论区
- 这篇文章还没有收到评论，赶紧来抢沙发吧~
【最新】
-
王飞诉洋河酒厂侵犯实用新型专利权因现有技术抗辩成立被判败诉案
王飞诉洋河酒厂侵犯实用新型专利权因现有技术抗辩成立被判败诉案（2013）参阅案例59号 【裁判摘要】在专利侵权诉讼中，被告主张被诉侵权产...2022-10-13 -
法治日报全媒体记者王家梁 通讯员陈庆阳 杨文松有“律师事务所”的广告标牌、有“律师”的标识,可谁曾想却是“李鬼”冒充“李逵”。近日,...
2022-07-03 -
法治日报全媒体记者王家梁 王鹤霖 通讯员龙蓓“成功脱离社区戒毒后,我将不再接触任何毒品。今后的日子,我将积极面对生活,用劳动报效社会...
2022-07-03 -
法治日报全媒体记者张雪泓 通讯员张蕊 闫国坤近日,北京市海淀区人民检察院办理了一起由毒品走私案件牵出的强制猥亵案。被告人小新(化名)...
2022-07-03 -
法治日报讯 记者黄辉 通讯员元春华 袁婷 七旬老汉冒充医生专家免费测血压、开讲座,进而高价兜售保健品。近日,江西省崇仁县人民法院宣判...
2022-07-03 -
法治日报讯 记者邢东伟 翟小功 近日,海南省儋州市公安局禁毒支队成功在安徽省宿松县抓获一名潜逃近10年的女毒贩。2012年7月9日,儋州警方...
2022-07-03
【推荐】
-
石某玉非国家工作人员受贿、职务侵占案——依法惩治互联网企业工作人员腐败犯罪
被告人石某玉系某在线网络技术有限公司（以下简称某网络公司）工作人员，负责产品设计、客户需求挖掘、合作方案推进等工作。2014至2019年，石某玉利用职务上的便利，引入乙公司与某网络公司合作开展虚拟币奖励业务，非法收受乙公司给予的财物共计608万元。2025-09-23 -
个人擅自发布悬赏广告征集他人违法犯罪线索，可构成名誉权侵权——某发展公司诉郑某某名誉权纠纷案
郑某某在其所有的某网络社交平台账号上发布悬赏广告，主要内容为：郑某某现向社会及广告行业、媒体从业者、互联网平台广告从业者收集某发展公司违法犯罪线索。2025-09-23 -
某牧业公司与某生物质能公司买卖合同纠纷案——生动践行民法典绿色条款，实现资源有效循环利用
2021年，某牧业公司与某生物质能公司签订《牛粪销售合同》，约定由某牧业公司每月向某生物质能公司提供干牛粪用以发电。2023年6月起，某生物质能公司以场地改造施工为由拒绝收货，造成本应供应该公司的7000余吨牛粪露天堆积。2025-09-23 -
被告人周某萍系某商业连锁有限公司（以下简称某连锁公司）地区团购经理。2021年6月，某连锁公司与某数字科技有限公司（以下简称某科技公司）签订一卡通商户合作协议，由周某萍具体负责项目开展。
2025-09-23 -
燕某、孙某非国家工作人员受贿案——依法惩治民营企业工作人员受贿犯罪
被告人燕某系某资本控股股份有限公司（以下简称某控股公司）总经理、董事，主持公司的生产经营管理工作；被告人孙某系某控股公司董事，负责联系金融机构。2025-09-23 -
被告人廖某茂系某科技有限公司（以下简称某科技公司）法定代表人。2015年起，廖某茂为增加某科技公司市值进而为高价转让作准备，安排公司财务、仓储等人员通过私刻交易相对方印章、伪造采购、销售单据及流水等方式虚增公司经营业绩。
2025-09-23
