装修承包人不具备资质，是否有权要求支付工程款？_湾区律师网

装修承包人不具备资质，是否有权要求支付工程款？

2024-01-19 16:36:51  浏览：1055  来源：法律资讯网
  在装饰装修过程中，会涉及到合同签订的问题，而现实生活中并非所有的装饰装修合同都是有效的。那么，装修合同无效，能否拒付工...

  在装饰装修过程中，会涉及到合同签订的问题，而现实生活中并非所有的装饰装修合同都是有效的。那么，装修合同无效，能否拒付工程款呢？近日，陕西省城固县人民法院审理了一起装饰装修合同纠纷案件。

  基本案情：

  2022年5月28日，王某与陈某签订《工程承包协议》，约定王某将位于文化路的一大楼外观装饰装修工程承包给陈某施工，工程承包类型为全包，开工日期为6月1日，竣工日期为8月31日，合同总价款为45万元，开工后3日内支付20万元，7月31日支付20万元，尾款5万元在工程竣工验收合格后30日内付清，工程保修期为验收合格之日起一年内。协议签订后，陈某即组织人员进行施工。2022年8月31日，王某自行对工程进行验收，并投入使用，但却一直未将欠付的5万元尾款支付给陈某。后经陈某多次催要无果，特诉至法院要求王某支付5万元尾款及其产生的利息。

  王某辩称，陈某不具备装饰装修工程承包资质，装修合同无效。

  法官说法：

  根据标的物不同，装饰装修合同分为建筑装饰装修和家庭装饰装修两种。建筑装饰装修合同属于建设工程施工合同的范畴。根据法律规定建设工程施工合同中若承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的，该合同无效。本案中，陈某系不具备建筑装饰装修工程承包资质的自然人，其与王某签订的《工程承包协议》，违反法律、行政法规的强制性规定，应属无效。依据法律规定，民事法律行为无效，行为人因该行为取的的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。案涉工程现已竣工，虽然工程未经竣工验收，但王某已自行接收并投入使用，视为工程经竣工验收合格。故案涉装修成果现不能返还且没有必要返还，陈某可以参照协议中关于工程价款的约定要求王某折价补偿。协议中双方约定王某应于2022年9月30日前付清尾款，现王某逾期未付尾款，应承担相应的利息损失。综上，法院依法判决被告王某向原告陈某支付工程款50000元，并以50000元为基数自2022年9月30日起按全国银行间同业拆借中心于2022年9月发布的一年期贷款报价利率标准（年利率3.65%）计付利息至款项实际付清之日止。

  相关法条：《中华人民共和国民法典》

  第一百五十三条第一款：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

  第一百五十七条：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

  第七百九十三条第一款：建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》

  第一条：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：

  （一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；

  （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

  （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

  第二十六条：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。
王博律师

高级合伙人 王博律师

广东华商律师事务所

☎电话：18938896818

知识产权，合同纠纷，经济纠纷，医疗纠纷，房产纠纷，公司风控，企业顾问等

 曾任中南财经政法大学知识产权研究中心研究员、武汉市江汉区司法局副局长、民革江汉区工委副主委等。现任华商律师事务所高级合伙人、香港律师会登记备案律师、香港张嘉伟律师事务所中国法首席顾问，多地仲裁员。兼任：武汉大学研究员、研究生校外导师，西北政法大学客座教授、研究生校外导师，中南财经政法大学知识产权（学院）研究中心研究员，南京理工大学/江苏商标品牌研究中心研究员，暨南大学、深圳大学等高校法学院研究生校外导师，深圳市知识产权专家库专家，佛山市知识产权侵权检验鉴定专家库专家，秦皇岛市知识产权专家库专家等。 擅长：知识产权、婚姻继承、合同纠纷、公司事务等民商事业务争端解决及刑事辩护，尤其擅长各类刑民交叉等疑难复杂案件的诉讼业务，对重大疑难案件的解决方案具有丰富经验。

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