短租房市场存在多方面问题 媒体：亟待加强规范和引导_湾区律师网

短租房市场存在多方面问题 媒体：亟待加强规范和引导

2024-08-30 08:41:13  浏览：991  来源：光明网
　　消除短租房监管盲区　　短租房市场近年来蓬勃发展，但在快速扩张背后，却存在房源真实性难以保障，居住环境、安全隐患令人担忧等问题，...

　　消除短租房监管盲区

　　短租房市场近年来蓬勃发展，但在快速扩张背后，却存在房源真实性难以保障，居住环境、安全隐患令人担忧等问题，亟待加强规范和引导。

　　短租房以其灵活性和便利性，满足了现代人对短期居住的需求。但多数短租房交易全程在网上进行，消费者通过平台在线选房、电子支付后拎包入住。房客与房屋、房东没有直接接触，严重的信息不对称让短租房犹如“开盲盒”。

　　一方面，平台无法展示房源的全部信息，如房屋维修历史、周边环境、噪音等，导致消费者在作出租赁决策时，只能依靠有限的图片、评论等信息来判断；另一方面，房东为吸引租客，可能会通过美化照片、夸大描述等方式进行虚假宣传，使消费者对房源的期望与实际相差甚远。

　　短租房市场乱象不仅使消费者居住体验大打折扣，损害消费者权益，也会破坏市场诚信体系，影响行业健康发展。消防设施等安全设备的缺失，还会给入住者带来安全隐患。

　　短租房市场的健康发展，离不开加强监管、健全法规、提升标准等措施多管齐下，只有提升透明度、减少信息不对称，才能让消费者住得更加放心、舒心。相关部门应明确各方责任，加大执法力度，加强对虚假宣传的监管和处罚，确保消费者能获得全面、真实的房源信息。

　　行业协会和平台应制定更为严格的准则，引导短租房市场向规范化、标准化发展。例如明确告知所有可能产生的费用，避免额外收费；加强对房源安全信息的披露，确保消费者充分了解。此外，可利用大数据、人工智能等技术手段，提高房源信息的审核效率和准确性；完善评价系统，提高评价的真实性。

　　消费者也要增强自我保护意识，不断提高辨识能力。在预订前，仔细查看房源的描述、图片和位置信息，向房东或平台询问可能产生的费用，更好保护自身权益。(经济日报翟子豪)

[ 责编：陈畅 ]
王博律师

高级合伙人 王博律师

广东华商律师事务所

☎电话：18938896818

知识产权，合同纠纷，经济纠纷，医疗纠纷，房产纠纷，公司风控，企业顾问等

 曾任中南财经政法大学知识产权研究中心研究员、武汉市江汉区司法局副局长、民革江汉区工委副主委等。现任华商律师事务所高级合伙人、香港律师会登记备案律师、香港张嘉伟律师事务所中国法首席顾问，多地仲裁员。兼任：武汉大学研究员、研究生校外导师，西北政法大学客座教授、研究生校外导师，中南财经政法大学知识产权（学院）研究中心研究员，南京理工大学/江苏商标品牌研究中心研究员，暨南大学、深圳大学等高校法学院研究生校外导师，深圳市知识产权专家库专家，佛山市知识产权侵权检验鉴定专家库专家，秦皇岛市知识产权专家库专家等。 擅长：知识产权、婚姻继承、合同纠纷、公司事务等民商事业务争端解决及刑事辩护，尤其擅长各类刑民交叉等疑难复杂案件的诉讼业务，对重大疑难案件的解决方案具有丰富经验。

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