北京拟优先对居住环境差、存在重大安全隐患等区域实施城市更新_湾区律师网

北京拟优先对居住环境差、存在重大安全隐患等区域实施城市更新

2022-07-27 21:12:30  浏览：1470  来源：法制网
新华社北京7月27日电（记者邰思聪）27日召开的北京市十五届人大常委会第四十一次会议对《北京市城市更新条例（草案）》进行了审议。北京拟...

新华社北京7月27日电（记者邰思聪）27日召开的北京市十五届人大常委会第四十一次会议对《北京市城市更新条例（草案）》进行了审议。北京拟对居住环境差、存在重大安全隐患等情况的区域在实施城市更新中优先考虑。

据了解，条例草案突出首都特点，明确了适用范围。城市更新是指对北京市建成区内城市空间形态和城市功能的持续完善和优化调整。其中，北京市城市更新包括居住类、产业类、设施类、公共空间类、区域综合类等5大类、12项更新内容。比如，既有以保障老旧平房院落、危旧楼房、老旧小区等房屋安全，提升居住品质为主的居住类城市更新，也有以推动老旧厂房、低效产业园区、老旧低效楼宇、传统商业设施等存量空间资源提质增效为主的产业类城市更新。此外，更新改造老旧市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施，以及提升绿色空间、滨水空间、慢行系统等，都可被纳入城市更新的范畴内。

同时，北京开展城市更新将与“疏解整治促提升”相衔接，坚持“先治理、后更新”原则。条例草案提出，开展城市更新，将严格落实城市风貌管控、历史文化名城保护要求，严格控制大规模拆除、增建，延续历史文脉。对于居住环境差、存在重大安全隐患、市政基础设施薄弱、严重影响历史风貌以及现有土地用途、建筑物使用功能、产业结构不适应经济社会发展等情况的区域，在实施城市更新中应当优先考虑。

此外，为推动城市更新，条例草案提出将探索实施建筑用途转换、土地用途兼容，鼓励各类存量建筑转换为市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施。对于符合要求的腾退地下空间，北京市支持将其用于便民服务设施、公共服务设施，补充完善街区服务功能。

王博律师

高级合伙人 王博律师

广东华商律师事务所

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知识产权，合同纠纷，经济纠纷，医疗纠纷，房产纠纷，公司风控，企业顾问等

 曾任中南财经政法大学知识产权研究中心研究员、武汉市江汉区司法局副局长、民革江汉区工委副主委等。现任华商律师事务所高级合伙人、香港律师会登记备案律师、香港张嘉伟律师事务所中国法首席顾问，多地仲裁员。兼任：武汉大学研究员、研究生校外导师，西北政法大学客座教授、研究生校外导师，中南财经政法大学知识产权（学院）研究中心研究员，南京理工大学/江苏商标品牌研究中心研究员，暨南大学、深圳大学等高校法学院研究生校外导师，深圳市知识产权专家库专家，佛山市知识产权侵权检验鉴定专家库专家，秦皇岛市知识产权专家库专家等。 擅长：知识产权、婚姻继承、合同纠纷、公司事务等民商事业务争端解决及刑事辩护，尤其擅长各类刑民交叉等疑难复杂案件的诉讼业务，对重大疑难案件的解决方案具有丰富经验。

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