·挖沟放水危害地基 限期填平排除妨害_湾区律师网

·挖沟放水危害地基 限期填平排除妨害

2023-01-13 10:34:12  浏览：1261  来源：法治网
法治日报全媒体记者徐伟伦 通讯员陈淙李某和赵某是村里的邻居。2021年6月，李某在其宅基地翻建房屋时，发现赵某在李某东墙处挖了一条长10...

法治日报全媒体记者徐伟伦 通讯员陈淙

李某和赵某是村里的邻居。2021年6月，李某在其宅基地翻建房屋时，发现赵某在李某东墙处挖了一条长10米、宽50厘米的深沟，并在沟中放水。李某报警后，赵某不再挖沟，但拒不填平深沟。李某认为，赵某挖沟处位于其宅基地范围内，已危害其房屋安全，故诉至法院，要求赵某填平深沟。

赵某辩称，深沟原来是个“猪圈坑”，挖沟是为了找东西，放水是为了种树，且李某新建房屋的地基基础超出了李某的宅基地范围，自己向村委会和镇村建科反映后尚未解决，因此不同意填平深沟。房山法院审理后认为，赵某称李某超出其宅基地建房未提供相应证据佐证，根据现有证据及现场勘验情况明显可见，赵某在李某东墙处挖沟致使李某房屋地基裸露在外，紧邻墙体挖沟可能造成雨水淤积、房屋坍塌等危险，危害他人安全，李某要求赵某将其房屋东侧的深沟填平，具有事实和法律依据，应予以支持。

法官提醒，不动产相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。当事人不当使用宅基地，影响相邻关系且给对方造成现实、必要、紧迫的妨害，法院应判决排除妨害、消除危险、恢复原状或赔偿损失。比如，在同一规划线上，翻盖在后的房屋地基比翻盖在前的房屋地基明显偏高，造成雨水和生活用水向相邻人宅基地流淌；后盖的房屋和设施影响相邻人房屋通风、采光、滴水、危及他人房屋安全；在不适当地点建造厕所影响环境卫生或擅自堵塞通道、截断自然水流等情况，均属于不当使用宅基地的行为。

王博律师

高级合伙人 王博律师

广东华商律师事务所

☎电话：18938896818

知识产权，合同纠纷，经济纠纷，医疗纠纷，房产纠纷，公司风控，企业顾问等

 王博律师，武汉大学法学博士、博士后。曾任中南财经政法大学知识产权研究中心研究员，现任武汉大学知识产权与竞争法研究所研究员，广东华商律师事务所高级合伙人，南京理工大学法学院硕士生校外导师，汕头仲裁委仲裁员，佛山市知识产权侵权检验鉴定专家库专家等。

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