夫妻一方房贷逾期 夫妻双方被判连带担责_湾区律师网

夫妻一方房贷逾期 夫妻双方被判连带担责

2022-08-19 00:21:17  浏览：1236  来源：高检网
　　中国法院网讯（刘凌雄 魏昆）近日，江西省南昌市第二金融法庭依法审理了一起金融借款合同纠纷案件。夫妻一方房屋按揭贷款逾期，法院以...

　　中国法院网讯（刘凌雄 魏昆）近日，江西省南昌市第二金融法庭依法审理了一起金融借款合同纠纷案件。夫妻一方房屋按揭贷款逾期，法院以借款购房属共同生活所需，且案涉房屋属于夫妻共同财产为由，认定房屋贷款本息为夫妻共同债务，依法判令：何某、覃某夫妻共同返还银行借款本金116.55万元及利息；某开发商对上述借款承担连带清偿责任。

　　何某、覃某系夫妻。2018年3月2日，原告某银行与何某、某开发商签订了《个人借款合同》，约定：何某向某银行贷款126万元，贷款用途为购置涉案房屋，贷款期限为360个月，自2018年8月1日起至2048年8月1日止。担保方式为抵押加阶段性保证,某开发商对上述借款承担接单型担保责任。签订上述合同后，某银行按约于2018年8月1日向何某发放贷款126万元，但何某未能按期归还贷款本息，自2020年12月开始至2021年8月，已拖欠9期按揭款项未归还。截止2021年8月19日，被告唐筱尚欠借款本金116.55万元，其中逾期本金31500元，利息（含罚息、复息）51035.08元。为此，原告诉至法院。另查明，案涉抵押物尚未办妥抵押登记。

　　法院认为，本案当事人之间签订的《个人借款合同》，系各方的真实意思表示，未违反法律、法规的有关规定，合同真实有效。根据双方约定，被告违约的，原告有权解除合同，宣布贷款提前到期，现被告何某未按约还款，连续逾期期数已达9期，原告据此诉请解除《个人借款合同》，并要求被告立即偿还全部剩余借款本息,予以支持。关于覃某的责任承担问题，何某、覃某系夫妻关系，该借款实际用于购买房产，属于夫妻共同生活所需，且该房屋属于夫妻共同财产。根据权利义务一致的原则，案涉借款应认定为夫妻共同债务为宜。某银行诉请覃某对案涉借款本息承担共同还款责任，予以支持。某开发商作为阶段性保证人，鉴于案涉抵押物尚未办妥抵押登记,原告要求其对上述债务承担保证责任，符合法律规定，本院予以支持。担保人承担保证责任后，有权在承担担保范围内向债务人追偿。

　　据此，法院依法作出前述判决。判决书送达后，原被告均服判息诉。

王博律师

高级合伙人 王博律师

广东华商律师事务所

☎电话：18938896818

知识产权，合同纠纷，经济纠纷，医疗纠纷，房产纠纷，公司风控，企业顾问等

 曾任中南财经政法大学知识产权研究中心研究员、武汉市江汉区司法局副局长、民革江汉区工委副主委等。现任华商律师事务所高级合伙人、香港律师会登记备案律师、香港张嘉伟律师事务所中国法首席顾问，多地仲裁员。兼任：武汉大学研究员、研究生校外导师，西北政法大学客座教授、研究生校外导师，中南财经政法大学知识产权（学院）研究中心研究员，南京理工大学/江苏商标品牌研究中心研究员，暨南大学、深圳大学等高校法学院研究生校外导师，深圳市知识产权专家库专家，佛山市知识产权侵权检验鉴定专家库专家，秦皇岛市知识产权专家库专家等。 擅长：知识产权、婚姻继承、合同纠纷、公司事务等民商事业务争端解决及刑事辩护，尤其擅长各类刑民交叉等疑难复杂案件的诉讼业务，对重大疑难案件的解决方案具有丰富经验。

上一篇：重庆丰都：两女子塘边洗衣溺亡引发诉讼

下一篇：社会保险依法享有及时缴纳义务法定

评论区

共 0 条评论
  • 这篇文章还没有收到评论，赶紧来抢沙发吧~

【最新】

【推荐】

返回顶部