重庆南川区法院成功调解一起物权保护纠纷_湾区律师网

重庆南川区法院成功调解一起物权保护纠纷

2022-08-19 00:21:36  浏览：1154  来源：高检网
　　中国法院网讯（卢爽）近日，重庆市南川区人民法院审理一起因私改入户大门而引发的物权保护纠纷。经法院调解，双方最终达成一致意见，被...

　　中国法院网讯（卢爽）近日，重庆市南川区人民法院审理一起因私改入户大门而引发的物权保护纠纷。经法院调解，双方最终达成一致意见，被告恢复入户大门原状，原告自愿撤回起诉。

　　吴某、杨某是南川某小区同一层楼的业主。吴某于2021年4月装修入住。同月，对门邻居杨某开始对房屋进行装修，并在装修过程中未与吴某协商便私自更换入户大门，将大门由内开改为外开。吴某认为杨某私改入户大门的行为严重妨碍其本人和家人出行，并存在安全隐患。吴某多次表示反对，物业部门也要求杨某进行整改，杨某均未进行整改。吴某遂向南川法院提起诉讼，要求杨某停止侵害、恢复原状。

　　承办法官袁经盛组织双方当事人对案涉房屋入户门进行全面的现场查看，发现双方房屋对门对户，共用同一通道，该通道宽度约1.24米（即在双方入户门关闭的状态下，仅相隔1.24米）。由于杨某将入户大门由内开改为外开大门，其入户大门半开时（开门45度），间隔吴某房门0.6米；该门全开时（开门90度），间隔吴某房门仅仅0.3米。虽杨某在房门上加装链条，限制房门打开角度，但该链条可从房屋内部自由拆卸。同时，法官还向物业了解到，根据开发商规划和设计图纸，只要是对门而居的房屋，为了安全起见，其双方入户大门原始状态即均为内开状态。

　　考虑到原被告双方是邻里关系，为维护邻里和睦、促进社会和谐，承办法官决定开展息诉调解，告知杨某其行为不当之处以及可能面临的法律后果。

　　经过现场查看发现，杨某入户大门的更改还可能妨碍消防设施和疏通走道的正常使用，且通行距离过窄的确存在安全隐患。经过法官耐心释法说理，双方最终达成一致意见，杨某主动将入户大门恢复原状，吴某自愿撤回起诉。

王博律师

高级合伙人 王博律师

广东华商律师事务所

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知识产权，合同纠纷，经济纠纷，医疗纠纷，房产纠纷，公司风控，企业顾问等

 王博律师，武汉大学法学博士、博士后。曾任中南财经政法大学知识产权研究中心研究员，现任武汉大学知识产权与竞争法研究所研究员，广东华商律师事务所高级合伙人，南京理工大学法学院硕士生校外导师，汕头仲裁委仲裁员，佛山市知识产权侵权检验鉴定专家库专家等。

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